Nuestros servicios

Además de los trabajos propios de administración de fincas:

• Realizar los cobros y pagos de las comunidades.
  
• Mantener y custodiar conforme a la normativa vigente los ficheros de las comunidades.
  
• Preparar los presupuestos anuales de ingresos y gastos para presentarlos a la Junta general para su aprobación.
  
• Ejecutar y mandar ejecutar los acuerdos de la Junta de Propietarios.
  
• Organizar la realización de las funciones de mantenimiento ordinario de las comunidades y mandar realizar las obras urgentes necesarias, dando cuenta siempre a la Junta General.
  
• Presentar la información del estado de cuentas mensual con todos los datos contables y enviarlo a todos los vecinos.
  
• Entregar al presidente de cada comunidad junto al estado de cuentas mensual, un cuadernillo con los justificantes de ingresos y gastos de la liquidación para que los mantega durante el mes en su poder a disposición de todos los propietarios, y que le será retirado para su archivo al entregarle el del mes siguiente.
  
• Salvo que la comunidad acuerde lo contrario, el administrador actúa como secretario en todas las Juntas generales, tanto ordinarias como extraordinarias, redactando las correspondientes actas, enviando copia de las mismas a todos los propietarios y transcribiendo su contenido al libro de actas para su custodia.
  

En nuestro despacho realizamos además las siguientes gestiones:

• Asesoramiento fiscal a la comunidad, con la confección de cuantos documentos son precisos para el cumplimiento con la normativa vigente. Esto incluye los modelos de declaraciones de IRPF, declaraciones de operaciones con terceras personas, declaraciones de IVA, y todos aquéllos a los que esté obligada cada comunidad según sus circunstancias.
  
• Asesoramiento laboral, con la confección de contratos de trabajo de los trabajadores, presentación en el INEM, altas y bajas de trabajadores en la Seguridad Social, confección de nóminas, Boletines de Cotización, certificados para los trabajadores, finiquitos por finalización de contratos, etc., contando para ello con los programas adecuados a las necesidades de las comunidades y conexión en linea con la Seguridad Social a través de Sistema Red.